5月10日，2023年南京第二批次土拍10幅住宅地块成功出让，其中3幅地块触顶摇号、2幅地块溢价成交、5幅地块底价成交。总用地面积约35.3公顷，成交总价150.085亿元。

　　3幅地块触顶最高限价，摇号确认竞得房企。3幅地块分别为江宁区百家湖g16、雨花台区雨花数字城核心区g14和栖霞区燕子矶g20，秦淮区大校场g13地块和栖霞区兴智中心g19地块溢价成交，江宁区禄口g17等5幅地块底价成交。

　　在出让环节，百家湖g16地块热度较高，竞拍开启仅42秒后，地块便触顶最高限价，成交总价13.9亿元，成交楼面价21280元/平方米。雨花数字城核心区延续南京今年首批土地出让热度，经过73轮报价，片区内g14地块触顶摇号，成交楼面价28219元/平方米，成为目前区域内土地出让楼面价最高的地块。

　　当天竞拍的2幅商服用地以底价出让，总用地面积约7.3公顷，成交总价6.2亿元，一幅是位于河西南的商办用地，另一幅则是位于江宁牛首山的旅馆用地。

　　南京市城市规划编制研究中心副主任沈洁介绍，南京土地供应兼顾居住刚性需求和改善需求，今年住宅用地精准投放，致力于构建均衡发展、功能互补的城乡融合格局。